Thông báo đấu giá tài sản thi hành án vụ bà Phạm Thị Bích Quyên

1. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai, địa chỉ: Số 21 Nguyễn Văn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. (Phòng thi hành án dân sự khu vực 9- Gia Lai)
2. Tổ chức hành nghề đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 253, tờ bản đồ số 43, địa chỉ thửa đất tại Thôn 2, xã Hòa Phú, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai (nay là Thôn 2, xã Chư Păh, tỉnh Gia Lai) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DI 147455 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 22/12/2022 đứng tên ông Lê Phi Hải đã chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Bích Quyên ngày 26/09/2023.
4. Quyền sử dụng đất:
5. Số địa chính: Thửa đất số 253, tờ bản đồ số 43.
6. Vị trí hành chính: Tại Thôn 2, xã Hòa Phú, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai (nay là Thôn 2, xã Chư Păh, tỉnh Gia Lai).
7. Khả năng tiếp cận: TSTĐ tiếp giáp đường bê tông.
8. Vị trí địa lý: Hiện trạng thực tế theo biên bản kê biên lúc 08 giờ 30 phút ngày 14/11/2025.
9. Phía Đông giáp thửa đất số 28, tờ bản đồ số 30 có chiều dài 12,11m.
10. Phía Tây giáp đường bê tông có chiều dài 12,41m.
11. Phía Nam giáp đường đất có chiều dài 54,74m.
12. Phía Bắc giáp thửa đất số 352 có chiều dài 54,02m.
13. Diện tích khu đất: Qua kiểm tra đo đạc thực tế đất có diện tích 666,2 m². Diện tích đất thực tế trùng với diện tích được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DI 147455 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 22/12/2022 đứng tên ông Lê Phi Hải đã chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Bích Quyên ngày 26/09/2023.
14. Mục đích, thời gian sử dụng đất: Đất ở nông thôn 100 m², thời gian sử dụng lâu dài. Đất trồng cây lâu năm 566,2 m², thời gian sử dụng đến hết tháng 12/2051.
15. Nguồn gốc sử dụng đất :Được tặng cho đất được Công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất 100 m². Được tặng cho đất được Công nhận QSD đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất 566,2 m²
16. Tài sản gắn liền với đất:
17. 01 nhà xây dựng năm 2021: diện tích xây dựng 110,2 m² có kết cấu như sau: móng xây đá, tường xây gạch có tô trát, tường ngoài không tô trát, sơn nước không có sê nô mặt trước, mái lợp tôn, nền lát gạch ceramic loại 60cm x 60cm, trần đóng la phông nhựa.
    1. Nhà chính gồm: 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 nhà vệ sinh.
    1. Hệ thống cửa gồm: 01 bộ cửa chính 04 cánh làm bằng sắt hộp có lắp kính; 03 bộ cửa phòng ngủ 01 cánh làm bằng sắt hộp; 02 cửa bên hông nhà làm bằng sắt hộp có lắp kính; 01 cửa sổ đường luồng làm bằng sắt hộp có lắp kính.
    1. Hệ thống điện hoạt động bình thường.
18. 01 nhà xây dựng năm 2021: diện tích xây dựng 72,1 m² có kết cấu như sau: móng xây đá, tường xây gạch có tô trát, không sơn nước, mái lợp tôn, không đóng trần đóng, nền láng xi măng.
    1. Nhà gồm: 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 nhà vệ sinh.
    1. Hệ thống cửa gồm: 01 bộ cửa chính 02 cánh làm bằng sắt hộp; 02 bộ cửa phòng ngủ 01 cánh làm bằng sắt hộp; 01 cửa bên hông nhà làm bằng sắt hộp.
    1. Mái hiên có diện tích 9,9 m2 có kết cấu: khung sắt hộp, mái lợp tôn, nền láng xi măng.
    1. Hệ thống điện hoạt dộng bình thường.
19. Cây trồng trên đất gồm; 03 cây mít kinh doanh trồng năm thứ 5 phát triển bình thường, 02 cây bơ kinh doanh trồng năm thứ 5 phát triển bình thường.
20. Giá khởi điểm tài sản: 783.102.092 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm tám mươi ba triệu một trăm lẻ hai ngàn không trăm chín mươi hai đồng)

* Lưu ý: Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản, đồng thời có trách nhiệm nộp các khoản thuế, lệ phí liên quan theo quy định của pháp luật kể cả phí công chứng, phí đo đạc địa chính (nếu có). Bên cạnh đó còn phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định.

• Thời gian; Địa điểm xem tài sản đấu giá: Bắt đầu từ ngày 19/05/2026 đến hết ngày 22/05/2026. Địa điểm: Tại nơi có tài sản tọa lạc. (Trong giờ hành chính)
• Ngày, giờ bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 00 phút ngày 06/05/2026 đến 16 giờ 00 phút ngày 09/06/2026.
• Ngày, giờ tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 00 phút ngày ngày 06/05/2026 đến 16 giờ 00 phút ngày 09/06/2026.
• Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, số: 239A Duy Tân, P. Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
• Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ.
• Bước giá: 5.000.000 đồng ( Bằng chữ: Năm triệu đồng)
• Tiền đặt trước: 156.620.000 đồng;

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 00 phút từ ngày 06/05/2026 đến trước 23 giờ 59 phút ngày 09/06/2026. Nộp vào tài khoản của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát số tài khoản 111002636487 tại Ngân hàng VIETINBANK – CN Gia Lai.

* Ghi chú:

Trường hợp đã nộp tiền đặt trước để tham gia Đấu giá nhưng hệ thống ngân hàng chưa báo có vào Tk của Doanh nghiệp thì người nộp tiền đặt trước phải cung cấp xác nhận của ngân hàng nơi nộp tiền (trong đó có thể hiện nội dung nộp tiền, thời gian nộp tiền) để xác định điều kiện khách hàng nộp tiền đặt trước đúng hạn theo thông báo đấu giá.

Mọi chi phí phát sinh cho việc nộp và nhận lại tiền đặt trước (nếu có) do người tham gia đấu giá chịu.

Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải nộp đơn đăng ký, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước theo quy định. Trừ các trường hợp pháp luật quy định không được phép tham gia đấu giá.Thời gian; Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 00 phút, ngày 12/06/2026. Địa điểm: Tại Trụ sở Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, số: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.

Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá

Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Thông tin liên hệ: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, số: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai. ĐT: 02693.887.339 để được cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết có liên quan.