Thông báo bán đấu giá tài sản bà Hồ Thị Nhung

1. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai, địa chỉ: Số 21 Nguyễn Văn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. (Người đại diện: Ông Ksor Hrí – Chấp hành viên sơ cấp Phòng thi hành án dân sự khu vực 9 – Gia Lai).
2. Tổ chức hành nghề đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
3. Tài sản đấu giá:
   1. Tài sản 01: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 51, tờ bản đồ số 78, địa chỉ thửa đất tại xã Ia O, huyện Ia Grai, (Nay là xã Ia O) tỉnh Gia Lai, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất số BT 301486 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 04/05/2016 mang tên ông Đinh Xuân Huỳnh và bà Cầm Thị Xuyến, bà Hồ Thị Nhung nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hồ sơ số: 1004 ngày 23/5/2017.
4. Quyền sử dụng đất:
5. Vị trí địa lý: Hiện trạng thực tế theo biên bản kê biên lúc 08 giờ 30 phút ngày 04/04/2025.
6. Phía Đông giáp thửa đất số 16 có cạnh dài 56,58m + 40,95m.
7. Phía Tây giáp thửa đất số 52, có cạnh dài 78,68m, giáp thửa đất số 21, có cạnh dài 22m + 25,96m và giáp thửa đất số 23, có cạnh dài 26,76m
8. Phía Nam giáp thửa đất số 28, có cạnh dài 78,40m và giáp thửa đất số 29, có cạnh dài  48,99m + 14,64m + 24,73m.
9. Phía Bắc thửa đất số 19, có cạnh dài 59,76m.
10. Diện tích khu đất: Qua kiểm tra đo đạc thực tế có diện tích 10.458,8m² Đất TCLN thì đất đúng vị trí sử dụng, diện tích phù hợp với giấy chứng nhận đã được cấp.
11. Mục đích sử dụng đất:  Đất trồng câu lâu năm, thời gian sử dụng đến tháng 08/2059.
12. Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
13. Tài sản gắn liền với đất: 145 cây điều kinh doanh trồng năm 2005.
14. Giá khởi điểm tài sản 01: 352.477.046 đồng (Bằng chữ: Ba trăm năm mươi hai triệu, bốn trăm byar mươi byar ngàn, không trăm bốn mươi sáu đồng).
    1. Tài sản 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất 94, tờ bản đồ số 75, địa chỉ thửa đất tại xã Ia O, huyện Ia Grai, (Nay là xã Ia O) tỉnh Gia Lai, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất số BU 602459 do Ủy ban nhân dân huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai cấp ngày 28/10/2014 mang tên bà Hồ Thị Nhung.
15. Quyền sử dụng đất:
16. Vị trí địa lý: Hiện trạng thực tế theo biên bản kê biên lúc 08 giờ 30 phút ngày 04/04/2025.
17. Phía Đông giáp thửa đất số 65 có cạnh dài 93,18m.
18. Phía Tây giáp đường đất, có cạnh dài 78,77m
19. Phía Nam giáp đường đất, có cạnh dài  10,09m + 43,62m.
20. Phía Bắc thửa đất số 69, có cạnh dài 42,88m và giáp thửa đất số 65 có kích thước 11,16m.
21. Diện tích khu đất: Qua kiểm tra đo đạc thực tế kê biên thì thửa đất đúng vị trí sử dụng, ranh giới giáp ranh có sự chồng lấn, sau khi trao đổi ý kiến của chủ sửu dụng và các cơ quan chuyên môn cùng chính quyền địa phương, dưới sự giám sát của cơ quan Viện kiểm sát. Thống nhất kê biên phần diện tích nằm trong giấy chứng nhận có diện tích là 4.336,4m², ít hơn giấy chứng nhận là 922,6m².
22. Mục đích sử dụng đất:  Đất trồng câu lâu năm, thời gian sử dụng đến năm 2064.
23. Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
24. Tài sản gắn liền với đất:
25. Công trình xây dựng: Nhà tạm tổng diện tích 81,3m2, trong đó nằm trong giấy chứng nhận là 27m2, nằm ngoài giấy chứng nhận là 53,6m2. Có kết cấu móng xây đá, tường xây gạch cao 0,7m không tô trát, vách thưng tôn, mái tôn, nền xi măng, trần không đóng la phông. 01 giếng đào đường kính 1,2m miệng xây gạch không nắp đậy, sâu 31m.
26. Cây trồng: 59 cây điều trồng năm 2019 kinh doanh.
27. Giá khởi điểm tài sản 02: 264.610.495 đồng (Bằng chữ: Hai trăm sáu mươi bốn triệu, sáu trăm mười ngàn, bốn trăm chín mươi lăm đồng).
28. Tổng Giá khởi điểm 02 tài sản: 617.087.541 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm mười bảy triệu, không trăm tám mươi bảy ngàn, năm trăm bốn mươi mốt đồng).
29. Thời gian; Địa điểm xem tài sản đấu giá: Bắt đầu Từ ngày 09/12/2025 đến hết ngày 10/12/2025. Địa điểm: Tại nơi có tài sản tọa lạc. (giờ hành chính)
30. Ngày, giờ bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 00 phút ngày 20/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/12/2025 (giờ hành chính);

Ngày, giờ tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 00 phút ngày 20/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/12/2025 (giờ hành chính).

• Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
• Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ/từng tài sản.
• Tiền đặt trước: 70.495.000 đồng/Tài sản 01; 52.922.000 đồng/Tài sản 02.

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 00 phút từ ngày 20/10/2025 đến trước 23 giờ 59 phút ngày 22/12/2025. Nộp vào tài khoản của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát số tài khoản 111002636487 tại Ngân hàng VIETINBANK – CN Gia Lai.

* Ghi chú: Trường hợp đã nộp tiền đặt trước để tham gia Đấu giá nhưng hệ thống ngân hàng chưa báo có vào Tk của Doanh nghiệp thì người nộp tiền đặt trước phải cung cấp xác nhận của ngân hàng nơi nộp tiền (trong đó có thể hiện nội dung nộp tiền, thời gian nộp tiền) để xác định điều kiện khách hàng nộp tiền đặt trước đúng hạn theo thông báo đấu giá. Mọi chi phí phát sinh cho việc nộp và nhận lại tiền đặt trước (nếu có) do người tham gia đấu giá chịu.

1. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải nộp phiếu đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước theo quy định. Trừ các trường hợp pháp luật quy định không được phép tham gia đấu giá.
2. Thời gian địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tài sản 01 lúc 09 giờ 30 phút, Tài sản 02 lúc 10 giờ 00 phút ngày 25/12/2025.

Địa điểm: Tại Trụ sở Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.

1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá

Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

1. Bước giá đấu giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề cụ thể như sau: 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng), là bước giá chung cho cả hai tài sản; Bước giá do người có tài sản đấu giá quyết định đối với từng phiên đấu giá, bước giá cho tài sản tối đa không hạn chế, để khách hàng tham gia trả giá.

(Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức phiên đấu giá).Thông tin liên hệ: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai. ĐT: 02693.887.339 để được cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết có liên quan.