Thông báo đấu giá tài sản thi hành án vụ bà Lê Thị Ngân Hà

1. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai, địa chỉ: Số 21 Nguyễn Văn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. (Người đại diện: Ông: Vũ Đình Hưng – Chấp hành viên sơ cấp Phòng thi hành án dân sự khu vực 7- Gia Lai)
2. Tổ chức hành nghề đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại tổ 3, phường Thống Nhất, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (nay là phường Thống Nhất, tỉnh Gia Lai) thuộc thửa đất số 53, tờ bản đồ số 51, diện tích đo đạc thực tế 243 m² (trong đó có 30 m² đất ở và 213 m² đất trồng cây lâu năm) thiếu 19 m² so với diện tích được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn lền với đất số  CM 267197  do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 15/01/2018 đứng tên người sử dụng đất là bà Nguyễn Thị Hương, ngày 28/11/2018 đăng ký chuyển nhượng cho bà Lê Thị Ngân Hà.
4. Quyền sử dụng đất:
5. Số địa chính                     : Thửa đất số 53, tờ bản đồ số 51.
6. Vị trí hành chính             : Tại tổ 3, phường Thống Nhất, tỉnh Gia Lai.
7. Khả năng tiếp cận           : TSTĐ tiếp giáp đường Lý Thái Tổ rộng 30m. Đất OĐT, vị trí 1. Đất TCLN vị trí 1.
8. Vị trí địa lý                      : Hiện trạng thực tế theo biên bản kê biên lúc 08 giờ 00 phút ngày 17/04/2025.
9. Phía Đông giáp thửa đất số 98, có kích thước cạnh 6,90m + 0,70m + 8,10m.
10. Phía Tây giáp đường Lý Thái Tổ, có kích thước cạnh 7,00m.
11. Phía Nam giáp mương nước, có kích thước cạnh 24,80m.
12. Phía Bắc giáp thửa đất số 52, có kích thước cạnh 22,30m.
13. Diện tích khu đất: Qua kiểm tra đo đạc thực tế có diện tích 243m² (trong đó có 30 m² đất ở và 213 m² đất trồng cây lâu năm) so với diện tích đất của Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số CM 267197 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai, cấp ngày 15/01/2018, thiếu 19 m² so với giấy chứng nhận.
14. Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị: 30m², thời gian sử dụng lâu dài. Đất trồng cây lâu năm: 213m², thời gian sử dụng đến năm 2043.
15. Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 30m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 213m².
16. Tài sản gắn liền với đất: Không có tài sản trên đất.
17. Giá khởi điểm đấu giá: 3.130.306.806 đồng (Ba tỷ một trăm ba mươi triệu ba trăm lẻ sáu ngàn tám trăm lẻ sáu đồng)

* Lưu ý: Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản, đồng thời có trách nhiệm nộp các khoản thuế, lệ phí liên quan theo quy định của pháp luật kể cả phí công chứng, phí đo đạc địa chính (nếu có). Bên cạnh đó còn phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định.

• Thời gian; Địa điểm xem tài sản đấu giá: Bắt đầu từ ngày 06/05/2026 đến hết ngày 08/05/2026. Địa điểm: Tại nơi có tài sản tọa lạc. (Trong giờ hành chính)
• Ngày, giờ bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút ngày 05/05/2026 đến 16 giờ 00 phút ngày 01/06/2026.
• Ngày, giờ tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút ngày 05/05/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 01/06/2026.
• Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, số: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
• Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.
• Tiền đặt trước: 626.061.000 đồng;

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút từ ngày 05/05/2026 đến trước 23 giờ 59 phút ngày 01/06/2026. (trong giờ hành chính). Nộp vào tài khoản của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát số tài khoản 111002636487 tại Ngân hàng VIETINBANK – CN Gia Lai.

* Ghi chú:

Trường hợp đã nộp tiền đặt trước để tham gia Đấu giá nhưng hệ thống ngân hàng chưa báo có vào Tk của Doanh nghiệp thì người nộp tiền đặt trước phải cung cấp xác nhận của ngân hàng nơi nộp tiền (trong đó có thể hiện nội dung nộp tiền, thời gian nộp tiền) để xác định điều kiện khách hàng nộp tiền đặt trước đúng hạn theo thông báo đấu giá.

Mọi chi phí phát sinh cho việc nộp và nhận lại tiền đặt trước (nếu có) do người tham gia đấu giá chịu.

Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải nộp đơn đăng ký, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước theo quy định. Trừ các trường hợp pháp luật quy định không được phép tham gia đấu giá.

Thời gian; Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Lúc 08 giờ 00 phút, ngày 04/06/2026. Địa điểm: Tại Trụ sở Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, số: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.

Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá

Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Bước giá: 10.000.000 đồng, (Bằng chữ: Mười triệu đồng) tối đa không hạn chế, để khách hàng tham gia trả giá.

Thông tin liên hệ: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, số: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai. ĐT: 02693.887.339 để được cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết có liên quan.