Thông báo đấu giá tài sản thi hành án ông Hà Xuân Trung

1. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai, địa chỉ: Số 21 Nguyễn Văn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai (Người đại diện: Bà Lê Thị Oanh – Chấp hành viên sơ cấp Phòng thi hành án dân sự Khu vực 9 – Gia Lai).
2. Tổ chức hành nghề đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với phần đất thuộc thửa đất số 76, tờ bản đồ số 9, địa chỉ thửa đất tại Lập Thành, xã Ia Yok huyện Ia Grai (nay là xã Ia Hrung), tỉnh Gia Lai theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất số K 697112 do UBND huyện Ia Grai cấp ngày 23/06/1997, mang tên ông Hà Xuân Trung.
4. Quyền sử dụng đất:
5. Số địa chính                     : Thửa đất số 76, tờ bản đồ số 9.
6. Vị trí địa lý                      : Hiện trạng thực tế theo biên bản kê biên ngày 26/05/2026.
7. Phía Bắc giáp với thửa đất của ông Hà Xuân Sơn và thửa đất của ông Chu Quốc Lập, có cạnh dài 1,28m  + 47,73m.
8. Phía Nam giáp với thửa đất của ông Phan Văn Hội, có cạnh dài 16,49m.
9. Phía Đông giáp với thửa đất của bà Trần Thị Kim và ông Trần Hữu Hưng, có cạnh dài 1,84m + 8,47m + 1,07m + 1,36m + 29,14m + 3,55m + 24,51m) và giáp với đường, có cạnh dài 21,26m.
10. Phía Tây giáp với thửa đất của Công ty cà phê Ia Sao 1, hiện do bà Nguyễn Thị Thơm là người đang sử dụng, có cạnh dài 82,36m.
11. Diện tích khu đất            : Qua kiểm tra đo đạc thực tế đất có diện tích 3.002,9 m² (trong đó có 400 m² đất ở).
12. Mục đích, thời gian sử dụng đất: Đất ở nông thôn thời gian sử dụng lâu dài, Đất vườn thời gian sử dụng đến năm 2067. (Tổ thẩm định giả định đất vườn là đất TCLN).
13. Thửa đất nêu trên không có đường đi riêng (lối đi chung của các hộ có đất liền kề).
14. Tài sản gắn liền với đất:
15. Nhà xây tạm có diện tích 43,8 m2 có kết cấu như sau: móng xây đá, tường xây gạch có tô trát, nền láng xi măng, mái lợp tôn  pro xi măng đã bị mục nát, hư hỏng hoàn toàn, hệ thống cửa đi chính và cửa sổ bị mục nát, hư hỏng hoàn toàn.

02 cây sầu riêng trồng 22 năm không chăm sóc, kém phát triển; 01 giếng đào sâu 15m không có nắp đậy.           

• Giá khởi điểm đấu giá: 480.688.823 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm tám mươi triệu, sáu trăm tám mươi tám nghìn, tám trăm hai mươi ba đồng)

* Lưu ý: Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản, đồng thời có trách nhiệm nộp các khoản thuế, lệ phí liên quan theo quy định của pháp luật kể cả phí công chứng, phí đo đạc địa chính (nếu có). Bên cạnh đó còn phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định.

• Thời gian; Địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/07/2026 đến hết ngày 27/07/2026. Địa điểm: Tại nơi có tài sản tọa lạc. (giờ hành chính)
• Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá, thời hạn nộp phiếu trả giá:

Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút ngày 22/07/2026 đến 16 giờ 00 phút ngày 24/08/2026 (giờ hành chính);

Thời hạn nhận phiếu trả giá của người tham gia đấu giá (trước ngày mở phiên đấu giá 2 ngày làm việc):Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút ngày 22/07/2026 đến 16 giờ 00 phút ngày 24/08/2026 (giờ hành chính).

Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.

• Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ.
• Tiền đặt trước: 96.137.000 đồng.
• Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút từ ngày 22/07/2026 đến trước 23 giờ 59 phút ngày 24/08/2026. Nộp vào tài khoản của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát số tài khoản 111002636487 tại Ngân hàng VIETINBANK – CN Gia Lai.

* Ghi chú: Trường hợp đã nộp tiền đặt trước để tham gia Đấu giá nhưng hệ thống ngân hàng chưa báo có vào tài khoản của Doanh nghiệp thì người nộp tiền đặt trước phải cung cấp xác nhận của ngân hàng nơi nộp tiền (trong đó có thể hiện nội dung nộp tiền, thời gian nộp tiền) để xác định điều kiện khách hàng nộp tiền đặt trước đúng hạn theo thông báo đấu giá. Mọi chi phí phát sinh cho việc nộp và nhận lại tiền đặt trước (nếu có) do người tham gia đấu giá chịu.

Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải nộp phiếu đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước theo quy định. Trừ các trường hợp pháp luật quy định không được phép tham gia đấu giá.

Thời gian, địa điểm tổ chức buổi công bố giá: Lúc 08 giờ 30 phút, ngày 27/08/2026. Địa điểm: Tại Trụ sở Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.

Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Bước giá đấu giá: Tối thiểu là 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng), bước giá cho tài sản tối đa không hạn chế, để khách hàng tham gia trả giá.

(Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức phiên đấu giá).Thông tin liên hệ: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai. Điện thoại: 02693.887.339 để được cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết có liên quan