1. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai, địa chỉ: Số 21 Nguyễn Văn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. (Người đại diện: Ông Đào Minh Tuyên – Chấp hành viên sơ cấp Phòng thi hành án dân sự khu vực 9- Gia Lai).
2. Tổ chức hành nghề đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
3. Tài sản đấu giá:
   1. Tài sản đấu giá 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, thuộc thửa số 125, tờ bản đồ số 11, địa chỉ thửa đất tại xã Ia Grăng, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai (nay là xã Ia Grai, tỉnh Gia Lai), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CĐ 594202 do UBND huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai cấp ngày 12/09/2016 mang tên ông Nguyễn Duy Hùng và bà Hoàng Thị Thu Hải.
4. Quyền sử dụng đất:
5. Số địa chính                     : Thửa số 125, tờ bản đồ số 11.
6. Vị trí hành chính             : Tại xã Ia Grăng, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai.(nay là xã Ia Grai, tỉnh Gia Lai)
7. Khả năng tiếp cận           : TSTĐ tiếp giáp đường đất rộng 3m. Đất TCLN, vị trí 2.
8. Vị trí địa lý                      : Hiện trạng thực tế theo biên bản kê biên lúc 08 giờ 15 phút ngày 28/02/2025.
9. Phía Bắc giáp thửa đất số 79 có cạnh dài 33,88m.
10. Phía Nam giáp thửa đất số 135 có cạnh dài 27,99m.
11. Phía Đông giáp đường đi bằng đất rộng 3m, có cạnh dài 26,23m.
12. Phía Bắc giáp thửa đất 135, có cạnh dài 13,05m.
13. Diện tích khu đất          : Qua kiểm tra đo đạc thực tế có diện tích 587 m² Đất trồng cây lâu năm. Diện tích đúng với diện tích được cấp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
14. Mục đích sử dụng đất     :  Đất trồng cây lâu năm, thời gian sử dụng đến tháng 09/2066.
15. Tài sản gắn liền với đất:
16. 02 cây điều kiến thiết cơ bản năm thứ 3;
17. 15 cây điều kinh doanh năm thứ 2;
18. 02 cây sầu riêng kiến thiết cơ bản năm thứ 2;
19. 03 cây sầu riêng kinh doanh năm thứ 1;
20. 09 cây bời lời tái sinh năm thứ 4;
21. 02 cây chanh kinh doanh năm thứ 3.

Giá khởi điểm tài sản 1: 25.357.354 đồng (Hai mươi lăm triệu ba trăm năm mươi bảy nghìn ba trăm năm mươi tư đồng).

3.2 Tài sản đấu giá 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, thuộc thửa số 147, tờ bản đồ số 6, địa chỉ thửa đất tại xã Ia Grăng, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai (Nay là xã Ia Grai, tỉnh Gia Lai), theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CĐ 594203 do UBND huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai cấp ngày 12/09/2016 mang tên ông Nguyễn Duy Hùng và bà Hoàng Thị Thu Hải.

1. Quyền sử dụng đất:
2. Số địa chính                     : Thửa số 147, tờ bản đồ số 6.
3. Vị trí hành chính             : Tại xã Ia Grăng, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai.(Nay là xã Ia Grai, tỉnh Gia Lai)
4. Khả năng tiếp cận           : TSTĐ tiếp giáp đường đất rộng 3m. Đất TCLN, vị trí 3.
5. Vị trí địa lý                      : Hiện trạng thực tế theo biên bản kê biên lúc 08 giờ 15 phút ngày 28/02/2025.
6. Phía Bắc giáp suối, có cạnh dài 52,39m + 18,68m.
7. Phía Nam giáp đường đất rộng 3m, có cạnh dài 72,53m.
8. Phía Đông giáp đất ông Rơ Châm Ning, có cạnh dài 37,50m.
9. Phía Bắc giáp thửa đất 141, có cạnh dài 37,09m.
10. Diện tích khu đất            : Qua kiểm tra đo đạc thực tế có diện tích 2.725 m² Đất trồng cây lâu năm. Diện tích đúng với diện tích được cấp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
11. Mục đích sử dụng đất     :  Đất trồng cây lâu năm, thời gian sử dụng đến tháng 09/2066.
12. Nguồn gốc sử dụng đất  : Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
13. Tài sản gắn liền với đất:
14. 04 cây bơ kiến thiết cơ bản năm thứ 4;
15. 01 cây vú sữa kiến thiết cơ bản năm thứ 03;
16. 22 cây điều kinh doanh trên 20 năm;
17. 02 cây bời lời tái sinh năm thứ 5.

Giá khởi điểm tài sản 2: 76.734.556 đồng (Bảy mươi sáu triệu bảy trăm ba mươi tư nghìn năm tẳm năm mươi sáu đồng)

• Tổng giá khởi điểm đấu giá: 102.091.910 đồng (Bằng chữ: Một trăm lẻ hai triệu không trăm chín mươi mốt ngàn chín trăm mười đồng)
• Thời gian; Địa điểm xem tài sản đấu giá: Bắt đầu Từ ngày 21/01/2026 đến hết ngày 23/01/2026. Địa điểm: Tại nơi có tài sản tọa lạc. (giờ hành chính)
• Ngày, giờ bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút ngày 20/01/2026 đến 16 giờ 00 phút ngày 02/03/2026 (giờ hành chính)

Ngày, giờ tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút từ ngày 20/01/2026 đến 16 giờ 30 phút ngày 02/03/2026 (giờ hành chính)

• Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số: 239A Duy Tân, phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.
• Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ/từng tài sản.
• Tiền đặt trước: 5.071.000 đồng/Tài sản 1; 15.347.000 đồng/Tài sản 2

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 15 phút từ ngày 20/01/2026 đến trước 23 giờ 59 phút ngày 02/03/2026. Nộp vào tài khoản của Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát số tài khoản 111002636487 tại Ngân hàng VIETINBANK – CN Gia Lai.

Lưu ý: Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản, đồng thời có trách nhiệm nộp các khoản thuế, lệ phí liên quan theo quy định của pháp luật kể cả phí công chứng, phí đo đạc địa chính (nếu có). Bên cạnh đó còn phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định .

1. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải nộp phiếu đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước theo quy định. Trừ các trường hợp pháp luật quy định không được phép tham gia đấu giá.
2. Thời gian địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tài sản 1: Lúc 08 giờ 00 phút; Tài sản 2: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 05/03/2026

Địa điểm: Tại Trụ sở Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai.

1. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá

Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

1. Bước giá đấu giá: Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề cụ thể như sau: Bước giá tài sản 1: 500.000 đồng (Năm trăm ngàn đồng); Bước Giá tài sản 2: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng) là bước giá cho từng tài sản, tối đa không hạn chế, để khách hàng tham gia trả giá

Thông tin liên hệ: Doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát, địa chỉ: Số 239A Duy Tân, Phường Diên Hồng, tỉnh Gia Lai. ĐT: 02693.887.339 để được cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết có liên quan.